
8月13日(整个媒体记者Huang Neng)想打开窗户并沉浸在阳光下,但是窗外外面的露台突然发现了“覆盖”,遮挡了太阳,阻塞了通风,甚至噪音也被打断了。 Yuan发现了这样的问题,并且不得不起诉法院,因为他没有多次交流……8月13日,Chansha City Kaihu特区的受欢迎法院透露了此案,提醒人们理解“黄金法则”的公民来治疗邻近的关系。
2018年的一天,元突然发现,附近的国王在窗外的露台上建造了一所房子,并将其变成了营业茶室。元感到惊讶,并感到他的权利和利益受到了侵犯。这个人亲自建造的不仅会影响房屋的照明和通风,而且还影响了晚上游戏机的声音,打断了家庭的其余正常性。
元与国王交流很多时候,但是其他地方忽略了他,拒绝摧毁私人建筑房屋。 2022年12月和2023年3月,社区属于国王两次的街道上的城市管理办公室,要求非法建筑物被拆除,但国王仍然拒绝实现和平。
元随后要求国王在法院要求国王,声称被告必须立即摧毁非法建筑并恢复原始国家,同时弥补原告损失了60,000元人民币。
法院裁定邻居将弥补损失。
审判后,法院说,在这种情况下,被告人亲自恢复了他的房屋,安装了一个平台,在房屋外的露台上建造了一个房间,并被街头城市管理办公室确定为非法建筑。防御者的私人转型对索赔人的生命产生了巨大影响,并破坏了合法的权利和利益原告。原告要求被告立即摧毁非法建筑物,并将其恢复为他的原始状况。它基于法律并支持它。
考虑到被告的诉讼对索赔人的生命产生了长期影响,被告必须在反复沟通失败后赔偿原告的损失。根据损坏的时间和原告影响的范围,法院将赔偿原告损失10,000元的损失。他决定酌情决定,并且不支持索赔人的索赔。
最后,法院裁定,被告在刑期之日起30天内摧毁了一座非法建筑物,并在房屋外恢复到其原始状态。他赔偿了原告损失10,000元。被告要求不满意。会议厅的第二法院确认了原始裁决该裁决已生效。
谨慎使用“黄金规则”以解决相邻关系
法官说,正如中华人民共和国第288条所规定的生产,便利生活,统一和互助,公平和理性的利益原则是解决邻近关系的“黄金标准”。
但是,这种“黄金标准”需要关注真正行使权利的局限性。业主对土地和建筑物的使用必须基于“它不会损害邻近当事方的合法权利和利益”的前提。例如,在这种情况下,国王的建筑结构不会影响他人的照明和通风。这不是对私人权利的限制,而是“相邻社区”的利益平衡。同时,请注意合理的义务公差限制。邻居必须抵抗轻微的干扰(例如正常寿命噪声,短期内对施工的影响),但超过了所需的条件(例如违规条件(例如,超过60 dbs的漫长夜噪声或每天少于两个小时的窗户造成的内部照明)构成滥用权利。
“邻近关系的本质是'邻里社区'的利益的平衡。如果您想保护自己的权利,它必须遵守法律限制。法官首先提醒我们,我们必须避免“打击暴力行为”。 “当邻居找到强奸,不会摧毁或徒劳的另一方的轻松性。否则,法律责任可能是杰里斯的独立性。”判断。 [编辑:Liu Yanghe]
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